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中山市启高卫浴设备有限公司

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销售部电话:13928108620

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工厂地址:中山市港口镇福田七路二号之一

不锈钢淋浴房行业在未来十年将面临一个前所未有的黄金发展周期,会真正成为建材家居行业中的一个奇葩,一个真正的朝阳行业。这主要从以下几个方面去体现:

1.国家政策有利投资

2014年两会中,李克强总理在政府工作报告中提出2014年工作的九个重点的第(五)条指出,“推进以人为核心的新型城镇化”,并指出“今后一个时期,着重解决好现有“三个1亿人”问题,促进约1亿农业转移人口落户城镇,改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村,引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。”;这表明我国在相当长的时期内,房地产建设规模将持续扩大。同时,国家不断地鼓励民营资本投资,不断强化市场经济的主导作用,强调及鼓励第三产业的发展,采取净化经济环境和投资坏境的举措等大政方针都非常利于第三产业的投资。

淋浴房作为房地产下游产业链的一环,市场前景广阔而庞大,必将大大受益于国家的宏观政策;中央的政策对行业的投资及发展非常有利。

2.市场规模庞大

简易淋浴房作为新的卫浴品类,进入中国的消费市场不超过十五年的时间,真正流行也是近3-5年时间,市场前景非常广阔,潜力非常巨大。其具体从以下几个方面得以体现:

⑴13亿多人口的基数,决定了住房刚性需求大,建材的刚性需求相应庞大;

⑵新型城镇化的有力推动,建材产品的需求量大;

⑶随着人们生活水平的提高及对生活品质、品味的追求,产生了大量的观念消费和观念市场,产生了庞大的观念消费总量;

⑷由于行业发展历史较短,绝大部分前期的产品不完善,产品低端、落后,且产品质量问题较多,消费升级是市场潜力巨大;

⑸20年来的庞大的房地产规模,催生了庞大的“二次装修”的市场;以最保守的算法,现在的市场总量为:现在的新总量+原来市场的50%;

⑹新农村建设市场的规模总量庞大;

由上可见,淋浴房的市场规模总量是可预见的。

3.消费观念的改变有利投资淋浴房

简易淋浴房作为国外的“舶来品”,最早在东南沿海及经济发达的大城市有一定的市场;随着中国社会经济的发展,人们生活水平的不断提高,及人们对生活品质、品味的追求,淋浴房现在已经成为三大主要卫浴消费品类之一,成为新房装修或旧房重新装修不可或缺的卫浴产品,消费意识相当普及。

4.互联网商业模式暂时影响有限

近三年来,电子商务发展迅猛,标准产品件都能在网上商店便利的采购,特别是服装、鞋帽、日常用品、电子产品、五金龙头、坐便器等,对传统的店商影响巨大。

淋浴房主要为非标定制产品,鉴于定制的特殊性及服务的专业性,非标定制淋浴房受电子商务的冲击暂时较小;消费者对非标产品的慎重及服务专业性要求,都决定了在今后相当长的时期内,淋浴房专卖店都是投资者的理想选择

5.行业发展趋势现状————不锈钢淋浴房成主流

虽然淋浴房进入中国消费市场的时间很短,但自20世纪90年代以来是世界科技发展最快的年代,新材料、新技术、新成果不断涌现。淋浴房在中国市场的发展,经历了塑料时代——塑钢时代——铝合金时代,到现在的不锈钢时代,变化非常快。

自2010年以来,淋浴房行业逐步开始大量研发和生产不锈钢淋浴房;由于不锈钢具有天然的时尚性及其卓越的物理及化学性能,不锈钢淋浴房在上市之初,就成为时尚消费者的宠儿;现在黄河上下、大江南北都掀起了不锈钢淋浴房之风;特别东部沿海的经济发达地区及国内的一、二、三线城市,不锈钢淋浴房成为了装修消费者的首选。

由于不锈钢加工的难度大,大品牌淋浴房对不锈钢淋浴房的开发、生产相对较晚,物流难度也较大,故目前大的品牌淋浴房还是以铝合金淋浴房为主。他们要转换为不锈钢淋浴房,还尚需时日。

6.投资启高——智慧选择,抓住淋浴房财富的第四冲击波

启高自2008年开始就专注于不锈钢淋浴房的研发,至今已推出十八大系列、100多个款式的不锈钢淋浴产品;经过多年的潜心研究和发展,启高在不锈钢淋浴房的研发中,取得了8项专利,在大板面精铸、双色镶嵌、不锈钢工艺、不锈钢平滑运动等方面取得了突破性进展;在科学管理方面形成了一整套研发、技术、品质、物料、物流、管理等高标准的系列规范标准、保证了每套产品的优质性,确保了每位特许加盟商和广大消费者的价值和增值价值;被广大消费者和行业公认为“中国不锈钢淋浴房领导品牌”,引领行业在不锈钢淋浴房发展的航向。

今后,启高仍将秉持以“传播高端卫浴文化、打造高端卫浴品牌”为己任,“以高标准设计、高产品品质、高要求服务”为准则,“以科技创新”为核心,不断为社会、为客户及广大消费者创造更多、更大的价值和增值价值。

投资启高-----智慧选择!选择启高———抓住淋浴房财富的第四波!

7. 投资效益分享

现以江苏某经销商62m2的店铺面积为例,分享投资收益情况:

⑴.初始投资:

①店铺租赁费用:22320元;(二个月保证金,一个月租金)

②店面装修费用:49600元;(其中80%启高一年内报销),实际投资9920元;

③上样费用: 23860元;

④初期广告宣传费:8200元;(启高一年内报销)实际投资0元;

合计初期投资:103980元;

一年后实际投资:56100元

⑵.每月费用:

①店铺月租金:62X120元/m2=7440元;

②市场管理费:62X20元/m2=1240元;

③员工工资:2500X3个人=7500元;

④交通费用:2000元/月;

⑤工商税务:600元/月;

⑥通讯费用:500元/月 ;

⑦水电费:1000元/月;

⑧其他费用:1000元/月

月总计费用:21280元;

⑶年实际经营收入:

①月销售产品数量及销售金额:45套 X2980元/套=134100元;

②销售毛利润率及相应毛利:39%X134100=52299元;

③月销售纯利:52299-21280=31019元;

④年实际经营收入:11个月X31019元=341209元;

⑤年投资回报率:341209/103980=328%

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